املاک ایران

همه ی ایران

  • صفحه اصلی
  • محصولات
    • پرداخت
    • سبد خرید
    • سوابق خرید من
  • دانلودها
  • بلاگ
    • معماران
    • طرّاحان
    • دفاتراسناد رسمی
    • آژانس ها
    • مشاورین
    • فراخوان
    • ورود و ثبت نام آژانس املاک و مشاورین
    • جستجوی حرفه ای
  • برند سازان
  • پیوندها
  • تماس با ما
    • پشتیبانی
    • ورود و ثبت نام
ثبت ملک
املاک ایران

همه ی ایران

  • صفحه اصلی
  • محصولات
    • پرداخت
    • سبد خرید
    • سوابق خرید من
  • دانلودها
  • بلاگ
    • معماران
    • طرّاحان
    • دفاتراسناد رسمی
    • آژانس ها
    • مشاورین
    • فراخوان
    • ورود و ثبت نام آژانس املاک و مشاورین
    • جستجوی حرفه ای
  • برند سازان
  • پیوندها
  • تماس با ما
    • پشتیبانی
    • ورود و ثبت نام
ثبت ملک
املاک ایران

همه ی ایران

  • صفحه اصلی
  • محصولات
    • پرداخت
    • سبد خرید
    • سوابق خرید من
  • دانلودها
  • بلاگ
    • معماران
    • طرّاحان
    • دفاتراسناد رسمی
    • آژانس ها
    • مشاورین
    • فراخوان
    • ورود و ثبت نام آژانس املاک و مشاورین
    • جستجوی حرفه ای
  • برند سازان
  • پیوندها
  • تماس با ما
    • پشتیبانی
    • ورود و ثبت نام
ثبت ملک
به دنبال امکانات و ویژگی های خاصی می گردید

سند‌دار کردن اموال بدون سند

By

تیم تولید محتوای املاک ایران

Posted in مطالب حقوقی ملک On آذر ۲۴, ۱۳۹۴

? قانون ثبت در سال ۱۳۱۰ به تصویب رسید.
در بخشی از این قانون مقرر شده بود که تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود.
همچنین همه اداره‌های دولتی و محاکم فقط دارندگان سند رسمی را به عنوان مالک خواهند شناخت.
در صورتی که این آرزوی هشتاد ساله به حقیقت بپیوندد، از بسیاری از اختلاف‌ها، کلاهبرداری‌ها و سوءاستفاده‌ها جلوگیری خواهد شد.

? حتما شما هم تا به حال درباره زمین‌هایی که به چند نفر فروخته شده‌اند مطالبی را در نشریات خوانده‌اید این زمین‌ها معمولا آنهایی هستند که سند ندارند و مشکلاتی را برای مردم و البته قوه قضاییه ایجاد می‌کنند.
پس تا سند ملکی را که می‌خواهید خریداری کنید، ندیده‌اید، پولی پرداخت نکنید.

♦️ سابقه تلاش‌های قانونی

? در سال ۱۳۶۵ و ۱۳۷۰ برای ساماندهی و تعیین تکلیف ساختمان‌ها، اراضی کشاورزی و باغ‌هایی که سند رسمی نداشتند یا صدور سند برای آن از طریق قوانین جاری ممکن نبود، مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک اصلاح شد.
مهلت اجرای این مواد با وجود انتقاداتی که به آن وارد بود، چندبار تمدید شد و در آذرماه سال ۱۳۸۳ پایان یافت.

? قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی در جهت اصلاح، تکمیل و رفع موانع دو ماده یاد شده تصویب شده است.
مهلت اجرای مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک در آذرماه ۱۳۸۳، پایان یافت اما مشکل همچنان باقی بود هنوز املاک زیادی با مشکل سند روبه‌رو بودند.
علاوه بر آن مشکلات، نحوه اصلاح مواد یاد شده خود مشکلاتی را ایجاد کرده و زمینه سوءاستفاده‌هایی را فراهم کرده بود.

? پس از چند سال، لایحه «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی» برای اصلاح مواد ۱۴۷ و تا حدودی ۱۴۸ قانون ثبت ارایه شد تا هم مشکلات قانون قبلی را حل و فکری برای مشکل املاک بدون سند کند.

??❤️
@amlakiran

 املاک ایران, ثبت, سند, قانونی

جستجو

مطالب جدید

  • اجاره نامه
  • پارامیس پارک
  • نمونه قرارداد جُعاله
  • نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
  • فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه

دسته ها

درباره ما

گروه املاک ایران با توجّه به اهمیّت جایگاه املاک و مستغلات، پیشرفت تکنولوژی و نیاز مبرم به یک پایگاه جامع خدمات ملکی سراسر کشور از سال 1393 شروع به فعالیت نموده تا خدمتی شایسته، آسان و فراگیر به هموطنان عزیز نماید.

پستهای اخیر

  • اجاره نامه
  • پارامیس پارک
  • نمونه قرارداد جُعاله
  • نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
  • فرق سرقفلی با حق کسب و پیشه

پشتیبانی مطمئن

از دید ما، اعتماد مشتریان بزرگ‌ترین دارایی یک کسب‌و‌کار است. پس تمام تلاش خود را خواهیم کرد تا اعتماد شما را حفظ کنیم.

زرین پال

Copyright ©2021. All Rights Reserved.

کلّیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به گروه املاک ایران می باشد.

فردریک اکلوند مهارتهای فروش ۷شرط حیاتی تنظیم قرارداد مشارکت با مالک را بدانید
ورود ×
ورود با کد یکبارمصرف
ارسال مجدد کد یکبار مصرف(00:30)
آیا حساب کاربری ندارید؟
ثبت نام
ارسال مجدد کد یکبار مصرف (00:30)
برگشت به ورود
  • (+98) ایران

نصب برنامه وب اپلیکیشن املاک ایران

نصب